如果您具有外地户口，想要在北京缴纳社保后购买房产，您需要按照以下步骤操作：
1. 办理落户：首先，您需要向北京市公安局申请办理北京户口，这可能需要您提供一些相关的材料和证明文件，例如工作单位的介绍信、工资单、社保缴纳证明等。需要注意的是，北京市对外地人口的落户有一定的限制，您需要了解并符合相关的政策。
2. 缴纳社保：一旦您成功办理了北京户口，您可以申请在北京缴纳社会保险。具体操作可以向您所属单位的人力资源部门咨询，他们会指导您如何填写相关的社保缴纳申请表格，并告知您所需缴纳的金额。
3. 社保缴纳时间：在您开始缴纳社保后，通常需要连续缴纳一定的时间，才能达到购房的条件。具体要求可以向社保局咨询或者参考相关政策文件。
4. 预购房：在满足了社保缴纳时间要求后，您可以选择购买北京的房产。您可以通过房产中介或者开发商获取信息，选择心仪的房源，并进行预约、选房等操作。
5. 购房流程：一旦您选择了心仪的房源，需要与卖方签订购房合同，并履行相关的购房手续。购房手续包括办理产权证、缴纳相关税费、办理贷款等等。
需要注意的是，以上仅为一般性的操作流程，具体操作可能会因个人情况、政策变化等因素而有所不同。强烈建议您咨询相关部门或专业的购房顾问，以获取最准确的信息和指导。
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